事情別の売却
相続、空き家、離婚など事情がある場合の進め方をまとめています。
事情別の売却の記事6件
- 相続した家はいつ売る？3000万円控除が使える期限と税額の計算例 相続した空き家を売る期限の正確な数え方と、控除が使えた場合と使えなかった場合の税額の差を具体的な数字で示します。
- 共有名義の家を売るには全員の同意が必要｜反対されたときの4つの手段 兄弟で相続した実家など共有名義の家を売る条件と、1人が反対したときに取れる手段を受取額の差とあわせて説明します。
- 自衛官の持ち家は転勤でどうなる？単身赴任・貸す・売るの費用比較 自衛官が持ち家を持つと転勤のたびに単身赴任・賃貸・売却の三択が来ます。手当の実額、階級別の定年、駐屯地のある街の成約価格から、それぞれの負担を数字で比べます。
- 海外転勤で持ち家はどうする？出国前に必要な届出と貸す・売るの費用 海外赴任で家族と転居すると、出国前に届け出ていなければ帰任後の住宅ローン控除が受けられません。家賃と売却代金に源泉徴収がかかる条件、納税管理人、駐在3〜5年での価格の動きを整理します。
- 転勤で持ち家を貸したくない｜その判断は正しいのか、売る・空き家と費用比較 転勤で家を貸したくないという判断には制度上の根拠があります。無断で貸すと契約違反になること、住宅ローン控除が止まること、経年劣化の修繕費が貸主負担であることを確かめ、売る場合と空き家にする場合の費用を比べます。
- 親の介護で実家に戻る前に｜いまの家を貸す・売る・空き家にする費用 介護で実家に戻ると、転勤の人に用意されている住宅ローン控除の救済が使えない可能性があります。さらに住まなくなってから3年を過ぎると3,000万円の特別控除も落とします。空き家・賃貸・売却の費用を年単位で並べ、動けるうちにやる順番を示します。