兵庫県神戸市灘区の不動産会社221社|売却・買取に対応

国土交通省の宅地建物取引業者登録によると、兵庫県神戸市灘区には宅地建物取引業の免許を受けた不動産会社が221社あります。

このページには、そのうち営業年数の長い会社から順に掲載しています。数が多い地域では、すべての会社を載せているわけではありません。

神戸市灘区に本店があり、ホームページを公開している会社

各社のホームページを実際に確認し、そこに書かれていることをまとめました。営業年数の長い順に並べています。当サイトによる評価や推薦ではありません。

株式会社アイビスのホームページ
画像引用:ibis-group.jp

株式会社アイビス

阪急王子公園駅の西改札前、信号を渡ってすぐのアイビスパーク1・2階に本社を構え、代表の鴇田泰明氏は神戸生まれの神戸育ちです。

ファイナンシャル・プランニング技能士や住宅ローンアドバイザーなど社内の保有資格は合計38種類、延べ64名にのぼります。

スタッフの専門資格取得や新しい工法・法規制を学ぶ機会を継続して設けることを、SDGsの取り組みとして自社サイトで掲げています。

所在地
兵庫県神戸市灘区城内通四丁目7番16号
免許番号
兵庫県知事 (12)第008010号
営業年数
約45年以上(免許12回更新)
代表者
鴇田 泰明
大和住宅株式会社のホームページ
画像引用:daiwajyutaku.com

大和住宅株式会社

昭和32年の創業以来、灘区・東灘区の街の価値を上げることを使命に、地域に根付いた不動産管理会社として活動しています。

昭和41年に灘区で神戸大学生専用の学生寮(当初は食事つき)の経営を始めたことが、不動産管理会社としての起源です。

所有する不動産が「負動産」にならないよう、入居者とのコミュニケーションと物件周辺の環境把握を重視した管理を掲げています。

所在地
兵庫県神戸市灘区鶴甲四丁目8番1号
免許番号
兵庫県知事 (11)第008316号
営業年数
約42年以上(免許11回更新)
代表者
金澤 祥実
株式会社エステート溝口のホームページ
画像引用:www.estate-mizoguchi.co.jp

株式会社エステート溝口

平成元年の設立から灘区で地域に根ざした営業を続け、地元の家主とのお付き合いが多い会社です。

収益物件の維持管理では、社内の一級建築士と提携専門業者との打ち合わせをもとに、リフォームや外壁改修のアドバイスを行います。

「長いお付き合い」をモットーに、家主とのパートナーシップ営業を心がけています。

所在地
兵庫県神戸市灘区永手町二丁目2番11号
免許番号
兵庫県知事 (09)第009310号
営業年数
約36年以上(免許9回更新)
代表者
溝口 隆彦
株式会社三洋エステートのホームページ
画像引用:sanyou-e.co.jp

株式会社三洋エステート

昭和61年に神戸で創業し、阪神間を中心に新築分譲住宅の販売を手がける不動産デベロッパーです。

狭小住宅の分譲や注文住宅の事業を展開し、限られた敷地を生かした住まいづくりを得意としています。

代表取締役会長の原井章男氏と代表取締役社長の原井悟氏の体制で、「信頼」「安心」「確実」をモットーに掲げています。

所在地
兵庫県神戸市灘区泉通5-3-15
免許番号
兵庫県知事 (09)第009460号
営業年数
約36年以上(免許9回更新)
代表者
原井 悟
株式会社ハウスコーポレーションのホームページ
画像引用:www.e-hc.com

株式会社ハウスコーポレーション

創業35年の地元密着型の不動産会社で、灘区深田町に店舗を構えています。

弁護士や会計士、一級建築士といった専門家とのネットワークを活用し、入居後もお客様と良い関係を保てるサービスを提供しています。

売買のほか貸マンション・貸戸建て・貸事務所・店舗・駐車場まで扱い、定休日は水曜日です。

所在地
兵庫県神戸市灘区深田町二丁目5番7号
免許番号
兵庫県知事 (08)第009711号
営業年数
約33年以上(免許8回更新)
代表者
澤良木 健児
株式会社セイシンホームのホームページ
画像引用:www.seishinhome.com

株式会社セイシンホーム

平成3年の設立以来、建売住宅の新築販売を中心とする不動産販売や土地活用を手がけ、JR六甲道駅を最寄りとしています。

全従業員の物心両面の幸福を実現し、地域社会の発展に貢献することを会社理念に掲げています。

管理課長の大野洋平氏はドライブと釣りが趣味の宅地建物取引士で、スタッフ紹介を自社サイトに載せています。

所在地
兵庫県神戸市灘区稗原町3-2-16-1F
免許番号
兵庫県知事 (08)第009725号
営業年数
約33年以上(免許8回更新)
代表者
西口 泰宏
株式会社戎工務店のホームページ
画像引用:www.ebisu-k.co.jp

株式会社戎工務店

昭和22年に神戸で創業した建築の技術集団で、創業者の戎良男氏は戦争末期に海軍のメカニックを務めていました。

復員時に焦土化した故郷を見て「これからの日本には住宅が必要だ」と工務店を興し、昭和34年に株式会社戎工務店へ組織変更、昭和48年には灘税務署から優良申告法人として表彰されています。

関連会社の有限会社エビスハウジングが不動産仲介・管理を担い、設計部・工事部・顧客支援担当のスタッフがそれぞれブログを書いています。

所在地
兵庫県神戸市灘区岩屋中町一丁目2番9号エビスビル
免許番号
兵庫県知事 (07)第010027号
営業年数
約30年以上(免許7回更新)
代表者
戎 健太郎
フロンティアハウスのホームページ
画像引用:www.frontierhouse.com

フロンティアハウス

代表の前澤智氏は京都市伏見区生まれで、大学卒業まで京都で育ちました。

地元密着25年で、灘区内の新築分譲住宅に力を入れ、灘区・東灘区の土地情報を自社サイトで検索できるようにしています。

収益物件の売買、自社事業の新築分譲住宅、不良債権処理を得意分野として挙げています。

所在地
兵庫県神戸市灘区宮山町3―3―43
免許番号
兵庫県知事 (07)第010075号
営業年数
約30年以上(免許7回更新)
代表者
前澤 智
基興住宅販売株式会社のホームページ
画像引用:www.kiko-jh.co.jp

基興住宅販売株式会社

1996年から地元・神戸に根を下ろし、阪神間にとどまらず全国の不動産取引に関わってきて、2026年に創業30年を迎えます。

「より良い物件を、少しのお客様に」をモットーに、少数精鋭のメンバーがそれぞれの強みを生かして一人ひとりに向き合っています。

売買仲介や自社物件の販売企画に加え、相続財産管理・再販企画・施工・監理まで手がけています。

所在地
兵庫県神戸市灘区烏帽子町3-4-15
免許番号
兵庫県知事 (07)第010193号
営業年数
約30年以上(免許7回更新)
代表者
金本 弘毅
株式会社グランドホームのホームページ
画像引用:www.grand-home.co.jp

株式会社グランドホーム

平成16年3月、再開発で新しく生まれ変わった灘区六甲道駅前で創業した会社です。

創業以来、灘区を中心に自社物件の分譲、売買の仲介、再生住宅の販売といった不動産事業を展開してきました。

お客様視点に立って皆様とのふれあいを大切にし、熱意と誠意をモットーにサポートすることを掲げています。

所在地
兵庫県神戸市灘区備後町五丁目3番1-107号
免許番号
兵庫県知事 (05)第010886号
営業年数
約20年以上(免許5回更新)
代表者
入江 文枝

神戸市灘区の売却相場を調べる

どの会社に頼むか決める前に、その地域でいくらで売れているかを知っておくと、 査定額が高いのか安いのか判断できます。 実際に成約した価格を、築年数別・町名別にまとめています。

神戸市灘区の周りの市区町村の不動産会社

本店を置く不動産会社の数です。隣の市区町村の会社も神戸市灘区の物件を扱っていることが多いので、比べる材料にしてください。方角は役所の位置から見た向きです。

免許番号の見方

不動産会社の免許番号は「(3)第00000号」のように表記されます。 このかっこの中の数字は、免許を更新した回数を表しています。 宅地建物取引業の免許は5年ごとの更新で、1996年3月以前は3年ごとでした。 つまりかっこの数字が大きいほど、長く営業を続けている会社ということになります。

また、事務所が1つの都道府県内にある場合は知事免許、 2つ以上の都道府県にまたがる場合は国土交通大臣免許になります。 どちらが優れているというものではなく、営業している範囲の違いです。

売却を頼む不動産会社の選び方

家を売るとき、依頼する会社によって手取り額が変わることがあります。 会社ごとに得意な物件の種類や地域が違い、抱えている買い手も異なるためです。

  • その地域での取引実績があるか確認する
  • 査定額だけでなく、その金額になった根拠を説明してもらう
  • 複数の会社の査定を比べてから決める
  • 売り出し価格を決めるのは会社ではなく所有者であることを理解しておく

査定から売却までの流れ

  1. 複数の不動産会社に査定を依頼する
  2. 査定額とその根拠を比較して、依頼する会社を決める
  3. 媒介契約を結ぶ
  4. 売り出し、内見の対応をする
  5. 買い手と条件を調整し、売買契約を結ぶ
  6. 決済と引き渡しを行う

査定を依頼した時点で売却が確定するわけではありません。 金額を知ったうえで、売るかどうかを決めることができます。

掲載情報は国土交通省の宅地建物取引業者登録にもとづき、2026年9月時点の内容です。 最新の状況は各社にご確認ください。

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