兵庫県三田市の不動産会社52社|売却・買取に対応

国土交通省の宅地建物取引業者登録によると、兵庫県三田市には宅地建物取引業の免許を受けた不動産会社が52社あります。

このページには、そのうち営業年数の長い会社から順に掲載しています。数が多い地域では、すべての会社を載せているわけではありません。

三田市に本店があり、ホームページを公開している会社

各社のホームページを実際に確認し、そこに書かれていることをまとめました。営業年数の長い順に並べています。当サイトによる評価や推薦ではありません。

三住興産株式会社のホームページ
画像引用:www.misumi-kosan.co.jp

三住興産株式会社

前身は昭和12年10月に創設された合資会社今西林業所(造林・製材販売・建築業)で、昭和36年に三住鋼業株式会社が設立されるなど、三田市とともに半世紀以上歩んできました。

三田を「都市機能とみずみずしい自然が調和し、新しい文化が生まれるチャンスが豊富にある場」と捉え、企業理念を掲げています。

営業時間は8時45分から17時30分で、定休日は土・日・祝祭日という事業者向けの営業体制です。

所在地
兵庫県三田市中央町4番5号
免許番号
兵庫県知事 (15)第003656号
営業年数
約54年以上(免許15回更新)
代表者
今西 康之
有限会社三愛住宅のホームページ
画像引用:www.sannaijyuutaku.jp

有限会社三愛住宅

昭和55年の創業以来40年以上、三田市と神戸市北区をメインエリアに地域密着で営業しています。

分譲住宅の施工・販売、土地・中古住宅の販売・仲介、土地活用、住宅や店舗の賃貸仲介まで手がけています。

お客様の声を自社サイトに載せ、地元業者として豊富な経験と情報で相談に応えることを掲げています。

所在地
兵庫県三田市対中町12-12
免許番号
兵庫県知事 (12)第300039号
営業年数
約45年以上(免許12回更新)
代表者
渡瀬 照正
岡崎建設株式会社のホームページ
画像引用:okazaki-kk.jp

岡崎建設株式会社

現代表・岡﨑淳氏の父である岡﨑成信氏が昭和49年に創設し、45年目を迎えた節目にホームページをリニューアルしました。

協力会社と社員の努力に感謝し、地元三田を中心にチャレンジ精神を忘れず技術力と提案力を高めることを掲げています。

質の高い建物づくりを通じて地域発展の一助となることを目標に、三田駅前町に本社を置いています。

所在地
兵庫県三田市駅前町19番14号
免許番号
兵庫県知事 (10)第300053号
営業年数
約39年以上(免許10回更新)
代表者
岡﨑 淳
株式会社コタニホームのホームページ
画像引用:www.kotani-home.co.jp

株式会社コタニホーム

三田市で創業60年のコタニグループの一員で、土地・建物の販売を手がけています。

神戸上津台で40区画の分譲を行うなど、自社分譲地の開発・販売を続けています。

三田市南が丘に本社を置き、代表挨拶とコラムを自社サイトに載せています。

所在地
兵庫県三田市南が丘2―1―14
免許番号
兵庫県知事 (06)第300116号
営業年数
約25年以上(免許6回更新)
代表者
小谷 剛
株式会社明信住設のホームページ
画像引用:meishin.capoo.jp

株式会社明信住設

1984年11月に三田町で個人事務所として設立し、1998年9月に株式会社明信住設となりました。

住宅着工戸数の減少や少子高齢化、環境への配慮など、不動産業を取り巻く環境の変化を代表挨拶で正面から語っています。

住宅設備メーカーと提携した体制で、定休日は毎週水曜日です。

所在地
兵庫県三田市上井沢103
免許番号
兵庫県知事 (06)第300117号
営業年数
約25年以上(免許6回更新)
代表者
森山 信良
株式会社北摂コミュニティ開発センターのホームページ
画像引用:www.coms-sanda.co.jp

株式会社北摂コミュニティ開発センター

「北摂三田ニュータウン」の開発に合わせて、兵庫県・都市再生機構・三田市などが共同出資して設立された第三セクターで、2023年に創業50周年を迎えました。

ショッピングセンター、ホール、駐車場などの生活利便施設の建設・運営を担い、略称は「COMS(コムス)」です。

ニュータウン住民の快適性や利便性の向上とコミュニティの醸成に努めることを使命にしています。

所在地
兵庫県三田市弥生が丘一丁目2番地の1
免許番号
兵庫県知事 (04)第300301号
営業年数
約15年以上(免許4回更新)
代表者
廣瀬 一雄
with Be株式会社のホームページ
画像引用:life.withbe.jp

with Be株式会社

リノベーションに特化した神戸三田の中古物件専門の不動産会社で、物件探しから施工までワンストップで手伝います。

代表の宮崎忠利氏は兵庫県多可郡出身、趣味は野球とスポーツ観戦、子供の頃の夢は小学校の先生で、休日は子どもの野球コーチをしています。

アドバイザーの三村美紀氏は三田市出身でDIYが趣味、特技は絵を描くこと、神戸三田に20年以上住んでいます。

所在地
兵庫県三田市西山2-28-3-A203
免許番号
兵庫県知事 (02)第300519号
営業年数
約5年以上(免許2回更新)
代表者
宮崎 忠利
協和ガス株式会社のホームページ
画像引用:www.kyowagas-fudosan.co.jp

協和ガス株式会社

「笑顔あふれる住まいづくり」をモットーに、三田市を中心に売買(戸建・土地・マンション)から賃貸(居住用・事業用・倉庫)まで案内しています。

ガス会社が母体で、不動産部門として無料売却査定も受け付けています。

営業時間は8時30分から17時30分で、日曜祝日と土曜(不定休)が定休、完全予約制です。

所在地
兵庫県三田市対中町19-6
免許番号
兵庫県知事 (02)第300521号
営業年数
約5年以上(免許2回更新)
代表者
山本 理恵
三田住研株式会社のホームページ
画像引用:www.sandajyuken.co.jp

三田住研株式会社

1988年に三田市中央町で創業し、三田市・神戸市北区・西宮市北部を中心に地域密着で営業しています。

売却実績の事例一覧を自社サイトで公開し、不動産売却の査定を受け付けています。

営業時間は10時から18時で、定休日は水曜日と年末年始です。

所在地
兵庫県三田市中央町9-33
免許番号
兵庫県知事 (02)第300589号
営業年数
約5年以上(免許2回更新)
代表者
清原 靖規
株式会社ジェイルのホームページ
画像引用:www.jlestate.jp

株式会社ジェイル

代表の余田圭氏は兵庫県出身で、趣味は不動産に関すること・飲食店巡り・サッカー・フットサル・筋トレ・旅行・睡眠と幅広いです。

短所は「真っ直ぐすぎるところ(猪突猛進・亥年)」と自己紹介し、妻1人と子ども2人のパパです。

取引が完了した後のことを特に重視して話すことを長所に挙げ、営業時間は9時30分から18時30分、水曜定休です。

所在地
兵庫県三田市天神三丁目1番16号
免許番号
兵庫県知事 (01)第300687号
代表者
余田 圭

三田市の売却相場を調べる

どの会社に頼むか決める前に、その地域でいくらで売れているかを知っておくと、 査定額が高いのか安いのか判断できます。 実際に成約した価格を、築年数別・町名別にまとめています。

三田市の周りの市区町村の不動産会社

本店を置く不動産会社の数です。隣の市区町村の会社も三田市の物件を扱っていることが多いので、比べる材料にしてください。方角は役所の位置から見た向きです。

免許番号の見方

不動産会社の免許番号は「(3)第00000号」のように表記されます。 このかっこの中の数字は、免許を更新した回数を表しています。 宅地建物取引業の免許は5年ごとの更新で、1996年3月以前は3年ごとでした。 つまりかっこの数字が大きいほど、長く営業を続けている会社ということになります。

また、事務所が1つの都道府県内にある場合は知事免許、 2つ以上の都道府県にまたがる場合は国土交通大臣免許になります。 どちらが優れているというものではなく、営業している範囲の違いです。

売却を頼む不動産会社の選び方

家を売るとき、依頼する会社によって手取り額が変わることがあります。 会社ごとに得意な物件の種類や地域が違い、抱えている買い手も異なるためです。

  • その地域での取引実績があるか確認する
  • 査定額だけでなく、その金額になった根拠を説明してもらう
  • 複数の会社の査定を比べてから決める
  • 売り出し価格を決めるのは会社ではなく所有者であることを理解しておく

査定から売却までの流れ

  1. 複数の不動産会社に査定を依頼する
  2. 査定額とその根拠を比較して、依頼する会社を決める
  3. 媒介契約を結ぶ
  4. 売り出し、内見の対応をする
  5. 買い手と条件を調整し、売買契約を結ぶ
  6. 決済と引き渡しを行う

査定を依頼した時点で売却が確定するわけではありません。 金額を知ったうえで、売るかどうかを決めることができます。

掲載情報は国土交通省の宅地建物取引業者登録にもとづき、2026年9月時点の内容です。 最新の状況は各社にご確認ください。

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