島根県の中古マンション売却相場｜市区町村別の成約価格一覧

島根県では、松江市がマンションで首位に立てません。県庁所在地なのに、上に来るのは出雲市の2,200万円です。松江市は2,000万円で、200万円届きません。

出雲市には電子部品の大きな工場が集まっています。島根富士通と出雲村田製作所がその代表で、県内でも屈指の事業所です。働く人が転入し、その世帯向けの分譲が建ちました。出雲市の部屋は築14年。松江市の19年より5年若く、この差がそのまま値段の差になっています。出雲大社の門前町という顔で知られる市ですが、住宅の値段を作っているのは参拝客ではなく、工場に通う人たちです。

松江市は成約326件で、県内397件の8割を占めます。宍道湖のしじみで知られる湖のほとりに市街地が広がり、単価は25.7万円。出雲市とまったく同じです。総額の差は広さではなく、築年数から来ています。

目を引くのは一戸建てとの開きです。島根県の一戸建ては1,000万円で全国46位、築39年、敷地250平方メートル。マンションのほうは2,000万円、全国16位です。同じ県のなかで、順位が30ランクも離れています。ただし築40年を超えた部屋は1,100万円まで落ちますから、この開きは新しい部屋に限った話だと考えておいてください。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 取引価格情報