鳥取県の一戸建て売却相場｜市区町村別の成約価格一覧

このサイトでは5年間の成約が30件に満たない市区町村を載せていません。その基準で残った鳥取県の市町村は、11しかありません。全国で最も少なく、東京都の53、北海道の95と比べると桁が違います。県全体の取引も2,605件で、これも全国で最少の部類です。

先頭は鳥取市で1,600万円。八頭郡八頭町1,550万円、米子市1,300万円と続きます。ここまでが1,000万円台で、4位の東伯郡湯梨浜町からは800万円以下に落ちます。4桁に乗ったのは、11市町村のうち3つだけです。

6位の境港市645万円は、水木しげるロードと魚市場で知られる市です。築38年の家、敷地280平方メートルで645万円という条件です。11位の西伯郡大山町は565平方メートルもありながら315万円、単価0.6万円でした。7位の西伯郡伯耆町も515平方メートルで600万円です。大山の麓は土地が広く取れる代わりに、値段が付きにくくなります。

鳥取県の相場は5年前が1,100万円、いまは1,300万円。ゆるやかですが上を向いています。ただし取引が年500件ほどしかないので、数字は簡単に動きます。掲載市町村が少ないということは、自分の市町村に、比べられる成約事例がほとんど無いということです。似た条件の物件を、隣の市町村まで広げて探すことになります。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 取引価格情報