高知県の一戸建て売却相場｜市区町村別の成約価格一覧

高知県で高知市は3位の1,900万円です。1位は南国市2,300万円、2位は香美市2,150万円。ただし、これを「高知市が安い」と読むと間違えます。面積の列を見てください。高知市の敷地は135平方メートル、南国市は170平方メートル、香美市は198平方メートルです。1平方メートルあたりに直すと高知市が12.4万円で県内1位、南国市10.6万円、香美市10.5万円と順番が入れ替わります。高知市は敷地が小さいぶん、総額が下がって見えているだけです。

南国市には高知龍馬空港があり、高知市の東隣で通勤圏にもあたります。香美市、香南市（5位・1,750万円）とあわせ、県東部の一帯に上位が並ぶ形です。6位の土佐市が920万円まで落ちるので、4桁に乗ったのは14市町村のうち5つ、という結果です。

下位は3つが同額です。室戸市、須崎市、土佐清水市が、いずれも300万円。築年数は42年、43年、44年と並びます。室戸岬を抱える市も、足摺の突端にある市も、そろってこの水準です。高知県は取引が5年で3,234件と少なく、そのうち1,969件が高知市です。県内の取引の6割が1つの市に集中しています。高知市以外で売るなら、比べられる事例が数十件しかないことを前提にしてください。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 取引価格情報