岩手県の一戸建て売却相場｜市区町村別の成約価格一覧

岩手県で家を売るとき、盛岡市の2,000万円を目安にすると見誤ります。1位は盛岡市ではなく、紫波郡矢巾町の2,600万円です。盛岡市より600万円高く付いています。

矢巾町では平成23年度から駅前地区の区画整理事業が進み、平成30年度に完了しました。東北自動車道の矢巾スマートインターチェンジが開通し、令和元年9月には岩手医科大学附属病院が盛岡市から移ってきています。町の中身がこの10年ほどで入れ替わりました。

5位の紫波郡紫波町1,800万円も、盛岡市の南隣にあります。この町は紫波中央駅前の町有地10.7ヘクタールを使ったオガールプロジェクトで知られ、国の補助金に頼らない公民連携の例として全国から視察が来る場所です。年間80万人が訪れます。3位の胆沢郡金ケ崎町1,900万円にはトヨタ自動車東日本の岩手工場があり、4位の北上市1,800万円も工業団地を抱える市です。上位に並ぶのは、市ではなく町のほうでした。下位は内陸北部と沿岸です。18位の八幡平市450万円は570平方メートルという広さで、単価は0.8万円。17位の岩手郡雫石町620万円、16位の遠野市625万円と続きます。遠野物語の舞台として知られる遠野市が、300平方メートルの敷地に築42年の家で625万円です。

県の中央値は1,400万円、築31年。上位の町と下位の市町で6倍近く開きます。岩手県は北海道に次いで面積が広い県ですから、県内の平均で自分の家を測るのは、はじめから無理があります。

出典：紫波町「オガールプロジェクト」／矢巾町「人口・面積」／国土交通省 不動産情報ライブラリ 取引価格情報