佐賀県の一戸建て売却相場｜市区町村別の成約価格一覧

佐賀県の順位表には、築1年が2つ並びます。3位の三養基郡上峰町2,100万円と、4位の神埼郡吉野ヶ里町2,050万円です。掲載17市町のうち、この2町だけが築10年を切っています。吉野ヶ里町は弥生時代の環濠集落跡である吉野ヶ里遺跡がある町で、上峰町はその東隣。どちらも佐賀市と鳥栖市のあいだにあります。

1位の鳥栖市2,500万円は築13年で、5年間の成約が521件。九州自動車道と長崎自動車道が交わる交通の要所で、福岡市へも通える距離にあります。2位の三養基郡基山町2,100万円も福岡県境の町です。佐賀市は5位の1,900万円、築29年。県庁所在地より、福岡寄りの市町のほうが上に来ています。

下位には焼き物の産地が入ります。14位の西松浦郡有田町700万円がそれで、有田焼の産地として400年の歴史を持つ町ですが、240平方メートルの敷地で700万円でした。17位の杵島郡白石町500万円は525平方メートル、単価1.1万円。16位の多久市500万円、15位の嬉野市520万円と、県西部が下位に並びます。

佐賀県で変わっているのは築年数別の並びです。築5年から10年という帯の3,150万円が、築5年以内の2,700万円より高く出ました。取引が年750件ほどと少ないため、数件の高い成約が全体を押し上げてしまう規模だからです。築年数別の数字を見るときは、その区分に何件入っているかも一緒に確かめてください。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 取引価格情報