群馬県の一戸建て売却相場｜市区町村別の成約価格一覧

群馬県で6位に入る邑楽郡大泉町は、住民のおよそ2割が外国人という町です。1986年の時点で町内の外国人は222人でしたが、1990年前後に自動車や電機の製造現場で人手が足りなくなり、日系ブラジル人を中心に受け入れが進みました。いまでは町民4万1,495人のうち8,306人、20.02%が外国人で、そのうち約57%をブラジル人が占めます。

その大泉町の売却相場は1,800万円で、県内6位です。3位の太田市2,000万円とあわせ、東毛の工業地帯が上位に食い込んでいます。

1位は高崎市の2,400万円、2位は北群馬郡吉岡町の2,100万円。吉岡町の売却物件は築1年で、県内でずば抜けて新しい数字です。

下位を見ると、群馬県の特徴がはっきりします。24位に草津温泉のある吾妻郡草津町が475万円、26位にキャベツの産地として知られる吾妻郡嬬恋村が400万円。23位の吾妻郡長野原町は北軽井沢の別荘地を抱え、660平方メートルという広さで480万円、1平方メートルあたり0.6万円です。22位の利根郡みなかみ町も485平方メートルで640万円。吾妻郡と利根郡の温泉地・別荘地が、そろって県内の下位に並びます。別荘や保養所として建てられた家は、買い手も別荘を探している人になります。住む家を探している人の目には、そもそも入りません。群馬県で山あいの物件を売るときは、同じ町の中でどれだけ売れているか、年間の取引件数を先に見ておくと見通しが立ちます。草津町は38件、長野原町は99件、嬬恋村は323件でした。

出典：上毛新聞「外国人住民、初の2割超 最多はブラジル 群馬・大泉町」／大泉町「外国人人口表」／国土交通省 不動産情報ライブラリ 取引価格情報