大阪府堺市美原区の不動産会社33社|売却・買取に対応

国土交通省の宅地建物取引業者登録によると、大阪府堺市美原区には宅地建物取引業の免許を受けた不動産会社が33社あります。

このページには、そのうち営業年数の長い会社から順に掲載しています。数が多い地域では、すべての会社を載せているわけではありません。

堺市美原区に本店があり、ホームページを公開している会社

各社のホームページを実際に確認し、そこに書かれていることをまとめました。営業年数の長い順に並べています。当サイトによる評価や推薦ではありません。

山田商事のホームページ
画像引用:www.k-yamada.jp

山田商事

北余部にあり、昭和37年創業で64年目。株式会社山田と同じ拠点で、新築分譲「ビューヒルズ南余部」「ビューヒルズ真福寺」を販売中です。

社長の座右の銘は「真実一路」で、「創業以来こだわり続けたものは正直な真心」と掲げています。

毎月、売買・査定・賃貸の個別不動産相談会を開き、平日の予約にも応じています。

所在地
大阪府堺市美原区北余部104-3
免許番号
大阪府知事 (11)第026002号
営業年数
約42年以上(免許11回更新)
代表者
山田 勝彦
株式会社スカイサンホームのホームページ
画像引用:www.skysunhome.co.jp

株式会社スカイサンホーム

北余部にあり、地域に根ざして40年。大阪南部の売買物件が中心です。

工業用地・商業用地など事業用物件と農地を得意とし、1000坪超の事業用土地や山林、リゾート物件はエリアを限定せず扱います。

「弊社の取り組み」とブログで事業用不動産の情報を発信しています。

所在地
大阪府堺市美原区北余部133
免許番号
大阪府知事 (09)第034614号
営業年数
約36年以上(免許9回更新)
代表者
松永 茂
株式会社林田順平商店のホームページ
画像引用:jhayashida.co.jp

株式会社林田順平商店

木材通4丁目にあり、1931年に林田順平氏が木材商として創業。先代の林田宏之助氏が1951年に林田製材所を開き、賃貸倉庫業を始めました。

現代表の林田元宏氏は早稲田大学卒・京セラ海外営業を経てイリノイ大学でMBAを取得し、1991年に米国ケンタッキー州でハヤシダインターナショナルを設立して米国の賃貸住宅業を始めました。

2005年からエクステリア事業も手がけ、「最高よりも最適を求めて」を掲げ、社員の書道師範が挨拶文を揮毫しています。

所在地
大阪府堺市美原区木材通4-6-13
免許番号
大阪府知事 (06)第046488号
営業年数
約25年以上(免許6回更新)
代表者
林田 元宏
株式会社剛建のホームページ
画像引用:www.goken.jp

株式会社剛建

北余部にあり、平成8年12月に出口鉄筋として創業。鉄筋工事が主業です。

平成13年2月に土木工事業・リフォーム業へ広げて総合建設業の剛建となり、平成15年4月に法人化しました。

得意先ゼネコンと鉄筋工事会社の信頼を得て成長したと書き、不動産も扱います。

所在地
大阪府堺市美原区北余部40-35
免許番号
大阪府知事 (05)第051595号
営業年数
約20年以上(免許5回更新)
代表者
出口 剛史
株式会社益田組のホームページ
画像引用:www.mg-masudagumi.com

株式会社益田組

真福寺にあり、型枠工事のプロフェッショナル集団として2020年(令和2年)に創業50周年を迎えました。営業は8時30分から17時30分、土日祝は休みです。

50周年記念コンテンツと施設紹介を載せ、技術力とネットワーク力を強みにしています。

近年は型枠工事に加えて不動産も手がける半世紀を超える建設会社です。

所在地
大阪府堺市美原区真福寺55
免許番号
大阪府知事 (02)第059628号
営業年数
約5年以上(免許2回更新)
代表者
益田 龍也
株式会社ITcompanyのホームページ
画像引用:kaitorilabo-itcompany.jp

株式会社ITcompany

真福寺にあり、営業は10時から19時、定休日は水曜です。

「買取ラボ」として相続・税金・査定・土地・中古の各テーマで解説ページを設けています。

シンプルでスタイリッシュな家の実績紹介とお客様の声を載せています。

所在地
大阪府堺市美原区真福寺182-3
免許番号
大阪府知事 (02)第061148号
営業年数
約5年以上(免許2回更新)
代表者
伊東 隆大
株式会社A-LIFEのホームページ
画像引用:a-life-araifu.co.jp

株式会社A-LIFE

黒山にあり、2023年3月3日設立。美原区・堺市・富田林市・河内長野市に特化しています。

「お客さま・環境・地域社会が活きる持続可能な事業」を掲げ、関係会社に建設業のエーシンがあります。

建設業許可と古物商許可を持ち、不動産の困り事の解決を目的に創業したとしています。

所在地
大阪府堺市美原区黒山713-1
免許番号
大阪府知事 (01)第064351号
代表者
新井 豊
株式会社縁のホームページ
画像引用:enishi-osaka.jp

株式会社縁

北余部の山口ビル2階、南海高野線萩原天神駅が最寄りで、2021年3月4日設立。営業は平日9時から18時ですが土日祝も電話対応します。

社名の「縁(えにし)」には一つひとつの出会いを大切に長く続く関係を築く想いを込めたと代表の辰巳浩之氏が書いています。

売買仲介・買取再販・賃貸を扱い、堺市を拠点にしています。

所在地
大阪府堺市美原区北余部40-50
免許番号
大阪府知事 (01)第066353号
代表者
辰巳 浩之
株式会社芝建のホームページ
画像引用:field-estate.jp

株式会社芝建

平尾にあり、2021年設立。「FIELD ESTATE」の名前で不動産売買事業を行います。

代表の芝田建太氏が「未来を皆様と共に築き上げたい」と挨拶しています。

最新の物件情報と取引に関するお知らせを載せています。

所在地
大阪府堺市美原区平尾296-12
免許番号
大阪府知事 (01)第066935号
代表者
芝田 建太

堺市美原区の売却相場を調べる

どの会社に頼むか決める前に、その地域でいくらで売れているかを知っておくと、 査定額が高いのか安いのか判断できます。 実際に成約した価格を、築年数別・町名別にまとめています。

堺市美原区の周りの市区町村の不動産会社

本店を置く不動産会社の数です。隣の市区町村の会社も堺市美原区の物件を扱っていることが多いので、比べる材料にしてください。方角は役所の位置から見た向きです。

免許番号の見方

不動産会社の免許番号は「(3)第00000号」のように表記されます。 このかっこの中の数字は、免許を更新した回数を表しています。 宅地建物取引業の免許は5年ごとの更新で、1996年3月以前は3年ごとでした。 つまりかっこの数字が大きいほど、長く営業を続けている会社ということになります。

また、事務所が1つの都道府県内にある場合は知事免許、 2つ以上の都道府県にまたがる場合は国土交通大臣免許になります。 どちらが優れているというものではなく、営業している範囲の違いです。

売却を頼む不動産会社の選び方

家を売るとき、依頼する会社によって手取り額が変わることがあります。 会社ごとに得意な物件の種類や地域が違い、抱えている買い手も異なるためです。

  • その地域での取引実績があるか確認する
  • 査定額だけでなく、その金額になった根拠を説明してもらう
  • 複数の会社の査定を比べてから決める
  • 売り出し価格を決めるのは会社ではなく所有者であることを理解しておく

査定から売却までの流れ

  1. 複数の不動産会社に査定を依頼する
  2. 査定額とその根拠を比較して、依頼する会社を決める
  3. 媒介契約を結ぶ
  4. 売り出し、内見の対応をする
  5. 買い手と条件を調整し、売買契約を結ぶ
  6. 決済と引き渡しを行う

査定を依頼した時点で売却が確定するわけではありません。 金額を知ったうえで、売るかどうかを決めることができます。

掲載情報は国土交通省の宅地建物取引業者登録にもとづき、2026年9月時点の内容です。 最新の状況は各社にご確認ください。

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