大阪府大阪市西成区の不動産会社186社|売却・買取に対応

国土交通省の宅地建物取引業者登録によると、大阪府大阪市西成区には宅地建物取引業の免許を受けた不動産会社が186社あります。

このページには、そのうち営業年数の長い会社から順に掲載しています。数が多い地域では、すべての会社を載せているわけではありません。

大阪市西成区に本店があり、ホームページを公開している会社

各社のホームページを実際に確認し、そこに書かれていることをまとめました。営業年数の長い順に並べています。当サイトによる評価や推薦ではありません。

株式会社港不動産のホームページ
画像引用:www.minatoweb.com

株式会社港不動産

岸里3丁目にあり、1954年創業。営業は9時から18時、定休日は水曜で、居住用・事業用あわせて約1,000戸を管理しています。

代表の金森匡邦氏は「空き家率ワーストの街で共生共存のまちづくり」をテーマに賃貸住宅フェアや不動産コンサルティング協会の研究会で講師を務めています。

西成で古家の改修に注力し外国人誘致を進める取り組みが全国賃貸住宅新聞に載り、オーナー向け「みなと塾」も開いています。

所在地
大阪府大阪市西成区岸里3-10-13
免許番号
大阪府知事 (17)第000984号
営業年数
約60年以上(免許17回更新)
代表者
金森 匡邦
有限会社アドバンスエステートのホームページ
画像引用:advance-kaitori.com

有限会社アドバンスエステート

玉出西2丁目にあり、平成3年10月1日設立。営業は9時30分から18時30分、定休日は水曜と第2・第3火曜です。

不動産買取専門で、相続・離婚・住宅ローン・債務・瑕疵物件など問題を抱える不動産や訳あり物件も買い取ります。

買い取った物件はリノベーション住宅として再生し、ビル・マンション管理も行います。

所在地
大阪府大阪市西成区玉出西2-7-11
免許番号
大阪府知事 (08)第041085号
営業年数
約33年以上(免許8回更新)
代表者
上村 幸吉
ダイキョーランド株式会社のホームページ
画像引用:daikyoland.co.jp

ダイキョーランド株式会社

玉出西1丁目にあり、平成5年5月6日設立。従業員10名で、営業は9時から18時、定休日は盆と年末年始だけです。

和歌山県白浜で1日1組限定のプライベートヴィラ「DAIKYO RESORT」を4棟運営し、円月島ヴィラや源泉掛け流しの「BEACH 312」などがあります。

不動産仲介・賃貸・リフォームに加えて訪問介護業も営み、「一人一人に礼節をもって対応する」をモットーにしています。

所在地
大阪府大阪市西成区玉出西1-1-1
免許番号
大阪府知事 (08)第042129号
営業年数
約33年以上(免許8回更新)
代表者
大城 宏文
株式会社サバイ総合管理のホームページ
画像引用:sabai-kanri.net

株式会社サバイ総合管理

岸里3丁目にあり、平成5年10月1日設立、平成10年12月1日に改組しました。

マンション・ビル管理と商業施設管理が主力で、マンション管理業と賃貸住宅管理業の国土交通大臣登録を持ちます。

建築工事のほかイベント・広告事業まで手がける、管理会社として珍しい事業構成です。

所在地
大阪府大阪市西成区岸里3-1-13
免許番号
大阪府知事 (07)第043206号
営業年数
約30年以上(免許7回更新)
代表者
池田 治郎
株式会社アサノ建設のホームページ
画像引用:asano-kensetu.co.jp

株式会社アサノ建設

南津守3丁目にあり、昭和43年創業の地元企業です。分譲住宅・注文住宅・リフォームと賃貸物件を扱います。

大阪府・大阪市の公共工事を請け負い、阿倍野区役所の防火設備改修や淀川小学校の便所改修などの実績を載せています。

「ロジス江坂」など自社物件も紹介し、小さな棚の設置から受け付けるリフォームも行います。

所在地
大阪府大阪市西成区南津守3-1-32
免許番号
大阪府知事 (06)第045340号
営業年数
約25年以上(免許6回更新)
代表者
浅野 伸幸
株式会社エクステンドのホームページ
画像引用:www.kk-extend.com

株式会社エクステンド

千本中1丁目のエクステンドビル1階にあり、平成17年10月17日設立です。

マンション・アパート・ビル・駐車場の管理事業が中心で、収益不動産運用のコンサルティングを行います。

リフォーム・リノベーション・コンバージョンの企画立案や管理コスト削減の提案を掲げています。

所在地
大阪府大阪市西成区千本中1-3-1
免許番号
大阪府知事 (05)第051986号
営業年数
約20年以上(免許5回更新)
代表者
加尻 忍
リーアイ・プランニング株式会社のホームページ
画像引用:www.leei.co.jp

リーアイ・プランニング株式会社

津守1丁目にあり、受付は10時から20時、定休日は第1・第3火曜と毎週水曜です。

少子高齢化を背景に「人と人との絆も深められる住宅設計」を根本に置くクレドを掲げ、分譲と新築施工を手がけます。

施工実績と分譲情報を載せ、買い取りにも対応しています。

所在地
大阪府大阪市西成区津守1-8-3
免許番号
大阪府知事 (04)第053079号
営業年数
約15年以上(免許4回更新)
代表者
岩本 明則
株式会社ナイスのホームページ
画像引用:nice.ne.jp

株式会社ナイス

出城2丁目にあり、創業55周年。代表の西田吉志氏は西成に生まれ育ち、20数年ナイスの一員として働いた後に先代・先々代から代表を継ぎました。

「地域の困りごとに寄り添いながら『あったらいいなぁ』をつくる会社」が原点で、ナイス薬局や久宝寺緑地テニスコートまで運営しています。

ハウジング事業部・リフォーム事業部のほかIT事業部や環境福祉部門を持ち、フリーペーパー「なび」を毎月出しています。

所在地
大阪府大阪市西成区出城2-5-9
免許番号
大阪府知事 (04)第055089号
営業年数
約15年以上(免許4回更新)
代表者
西田 吉志
株式会社REKのホームページ
画像引用:rek-osaka.co.jp

株式会社REK

花園南1丁目にあり、営業は9時から18時、日曜・祝日定休です。

「自転車10分圏内の魅力を追求し、地元の繁栄に貢献する」「西成ブランドを高める」を経営理念に掲げています。

長屋や狭小住宅、空き家といった使われなくなった空間に新しい価値を見出すことを事業の軸にし、司法書士・税理士・建築士と連携します。

所在地
大阪府大阪市西成区花園南1-9-33
免許番号
大阪府知事 (04)第055589号
営業年数
約15年以上(免許4回更新)
代表者
木村 展久
株式会社ライフアップのホームページ
画像引用:www.lifeup.website

株式会社ライフアップ

旭3丁目にあり、営業は9時から17時、日曜定休です。

自社で賃貸物件を保有・運営し、家賃管理から退室時の原状回復手配まで代行する管理事業も行います。

小企業向けの経営コンサルティング事業も掲げ、リノベーションは何もない状態から付加価値を与えて再生するとしています。

所在地
大阪府大阪市西成区旭3-4-13
免許番号
大阪府知事 (04)第055974号
営業年数
約15年以上(免許4回更新)
代表者
黒飛 和俊

大阪市西成区の売却相場を調べる

どの会社に頼むか決める前に、その地域でいくらで売れているかを知っておくと、 査定額が高いのか安いのか判断できます。 実際に成約した価格を、築年数別・町名別にまとめています。

大阪市西成区の周りの市区町村の不動産会社

本店を置く不動産会社の数です。隣の市区町村の会社も大阪市西成区の物件を扱っていることが多いので、比べる材料にしてください。方角は役所の位置から見た向きです。

免許番号の見方

不動産会社の免許番号は「(3)第00000号」のように表記されます。 このかっこの中の数字は、免許を更新した回数を表しています。 宅地建物取引業の免許は5年ごとの更新で、1996年3月以前は3年ごとでした。 つまりかっこの数字が大きいほど、長く営業を続けている会社ということになります。

また、事務所が1つの都道府県内にある場合は知事免許、 2つ以上の都道府県にまたがる場合は国土交通大臣免許になります。 どちらが優れているというものではなく、営業している範囲の違いです。

売却を頼む不動産会社の選び方

家を売るとき、依頼する会社によって手取り額が変わることがあります。 会社ごとに得意な物件の種類や地域が違い、抱えている買い手も異なるためです。

  • その地域での取引実績があるか確認する
  • 査定額だけでなく、その金額になった根拠を説明してもらう
  • 複数の会社の査定を比べてから決める
  • 売り出し価格を決めるのは会社ではなく所有者であることを理解しておく

査定から売却までの流れ

  1. 複数の不動産会社に査定を依頼する
  2. 査定額とその根拠を比較して、依頼する会社を決める
  3. 媒介契約を結ぶ
  4. 売り出し、内見の対応をする
  5. 買い手と条件を調整し、売買契約を結ぶ
  6. 決済と引き渡しを行う

査定を依頼した時点で売却が確定するわけではありません。 金額を知ったうえで、売るかどうかを決めることができます。

掲載情報は国土交通省の宅地建物取引業者登録にもとづき、2026年9月時点の内容です。 最新の状況は各社にご確認ください。

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